## ドバイ不動産トークン化：規制違反への警告

ドバイの仮想資産規制当局（VARA）とドバイ土地局（DLD）は、不動産トークン化プロジェクトに関し、無許可の活動を展開する団体への注意喚起を発表しました。

現在進行中のパイロットフェーズへの参加は、VARAおよびDLDによって承認された機関のみに限定されています。両機関は、公式チャネル以外からの参加確認を認めていません。

ドバイの物件に関連した不動産トークン化サービスを宣伝する団体は、ライセンスまたは承認を受けていない場合、VARAの規則に違反し、法執行措置の対象となる可能性があります。特にドバイの顧客を対象としたマーケティング活動は厳しく取り締まられます。

このパイロットプロジェクトは、ブロックチェーン技術を用いて不動産の所有権証書をデジタル化し、小規模投資家や国際的な投資家の不動産市場への参入を容易にすることを目的としています。しかし、このプロジェクトの成功を装った詐欺や無許可の活動も発生しており、投資家への注意喚起につながっています。

未承認のサービスは、消費者保護やリスク管理が不十分であるため、重大な金融リスクを伴います。 VARAとDLDは、投資家に公式チャネル以外からの情報には注意するよう呼びかけており、無許可の活動に関与した団体には、公的警告、罰金、全面的な禁止などの法執行措置が科せられる可能性があると警告しています。

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